L'Orée des Coteaux à Argenteuil

Fiscalité : Scellier BBC / Zone : A

Adresse : 13, rue des Cloviers - 95100 ARGENTEUIL

Livraison : 4T 2012

Nombre de bâtiments : 1 / Nombre de lots : 25 / Typologie : du T2 au T4 Duplex

Argenteuil : une ville dynamique
Argenteuil, troisième ville d'Ile de France, bénéficie d'une forte demande locative grâce à son emplacement géographique et son dynamisme économique.
Argenteuil, idéalement située entre les pôles économiques de Paris-La Défense et de Cergy- Pontoise, présente une attractivité importante pour les entreprises (5 500).

L'économie d'Argenteuil se caractérise par un secteur industriel particulièrement important : présence d'entreprises multinationales et tissu particulièrement dense de petites et moyennes entreprises.

Les transports
13 mn à pied de la résidence à la Gare d'Argenteuil,
A 17 mn de la Gare Saint Lazare,
Bus n°18 direction Gare Routière d'Argenteuil à 3 mn à pied,
15 mn en voiture de Porte Maillot,
5 mn en voiture de l'A86.

A proximité
La résidence est proche de toutes commodités :
Monoprix à 700 mètres, nombreux commerces, Clinique d'Orgemont Clinéa, collège et lycée...

Prestations

Parties communes

Vidéophone et contrôle d'accès par badge
Chaque appartement bénéficie d'un parking en sous-sol

Les appartements

Séjours et chambre
Parquet

Cuisines
Carrelage
Evier inox sur meuble bas

Salles de bains
Carrelage
Baignoire
Lavabo en céramique blanche

Plantations, engazonnement et éclairage de l'ensemble des espaces piétonniers

Gestion ADRIMMO
5 % HT des encaissements
Garanties SOLLY AZAR
1,85% des encaissements
Total : 7,83% TTC

Option Vacance Locative
1,85 % TTC des encaissements
Gestion & Garanties Totales
9,68 % TTC

Détail des garanties :
Loyers impayés : durée illimitée, sans franchise
Détériorations immobilières : 8 000 € par sinistre, sans franchise
Contentieux : sans limitation
Protection juridique : 5 000 € maximum, seuil d'intervention 230 €
Vacance locative optionnelle : 6 mois de loyers hors charges et taxes, franchise de un mois