Actuellement un choix de 1343 résidences !
Gironde / Nouvelle Aquitaine
4.6%
Immediate
Appartements
Ehpad
Attention!
Ce programme est archivé, sont contenu n'est peut être plus d'actualité !
La résidence « La Chartreuse » à Coutras propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« La Chartreuse » est une résidence Ehpad gérée par Seniors Sante qui offre une rentabilité de 4.6%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: Coutras
Département: Gironde - 33
Région: Nouvelle Aquitaine
Pays: France
La Résidence
La Chartreuse compte 78 chambres sur 3 niveaux. C’est un établissement médicalisé prenant en charge la dépendance et plus particulièrement la maladie d’Alzheimer ; un espace déambulatoire est réservé aux résidents atteints de la maladie.
La résidence est ouverte sur un jardin thérapeutique aménagé et un patio.
Le promoteur a pensé à une architecture contemporaine tout en préservant le patrimoine existant.
Les chambres sont meublées et décorées avec soin et peuvent être personnalisées selon le goût de chacun.
Des salons et une bibliothèque sont mis à la disposition des occupants, leur permettant de partager un moment de convivialité ou tout simplement de repos.
Située en Gironde, Coutras est une bourgade calme et paisible au cœur des vignobles de Pomerol, à deux pas de Saint Emilion.
Pour celles et ceux qui recherchent le charme et la détente, Coutras offre à ses habitants un cadre de vie des plus agréables.
Idéalement positionnée, la ville est à moins de 30 minutes de la Dordogne et de sa gastronomie et à 50 minutes de Bordeaux.
La résidence "La Chartreuse" est au cœur de la ville avec une architecture locale typique.
Situation géographique :
Cette ville est située au confluent de deux rivières, l'Isle et la Dronne.
Coutras se situe aux portes du département de la Dordogne, de la Charente et de la Charente Maritime, à 15 min de la ville de Saint-Emilion et à 1h30 du Bassin d'Arcachon.
Coutras constitue un point de contact : confluent, nœud ferroviaire (Bordeaux / Paris...), intersection routière (D10, D17, D674, A89).
Particularité : Chef-lieu du canton regroupant 12 communes au sein de l'arrondissement de Libourne, et siège de la Communauté de Communes du Pays de Coutras.
La situation à Coutras :
Coutras si situe dans un département présentant le taux le plus faible d'équipement en maisons de retraite de France
La Gironde est le plus grand département de France, avec 63 cantons. Il est aussi l’un des 5 départements de la région Aquitaine avec le Lot et Garonne, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées Atlantiques.
Superficie :
Le département de la Gironde est le département de France métropolitaine le plus étendu : 10 725 km² soit presque 2 % du territoire français. A noter que les 3 plus grands départements de la métropole sont situés en Aquitaine (Landes 9243, Dordogne 9 060)
Population :
La population totale du département est de 1 376 000 habitants (base estimation INSEE 2005). Il fait partie des 24 départements français dont le taux d’évolution annuel moyen de la population entre 1999 et 2005 a le plus augmenté (1,1 %).
Infrastructures :
L’aéroport de Bordeaux Mérignac a accueilli 3 421 843 passagers en 2007. Ses principales destinations sont Paris Roissy et Orly, Marseille, Nice et Lyon. Quant à l’international, il dessert de nombreuses villes européennes comme Francfort, Londres, Amsterdam, Barcelone, Madrid, etc… sans compter de nombreux charters sur le bassin méditerranéen et le Québec.
La gare St Jean à Bordeaux accueille 10 millions de voyageurs en transit chaque année.
Il y a aujourd’hui 12,8 millions de personnes âgées de plus de 60 ans, ce qui représente 21 % de la population française. 1,2 millions ont plus de 85 ans.
En 2010, ces mêmes chiffres passeront à 14,1 millions pour les plus de 60 ans et 1,5 millions pour les plus de 85 ans, soit 22,7 %.
En 2040, ils seront respectivement de 21,4 millions pour les plus de 60 ans et de 3,5 millions pour les plus de 85 ans, soit 31,0 %.
Le développement de la dépendance est la principale conséquence de l’augmentation de l’espérance de vie. La proportion des personnes âgées dépendantes est aujourd’hui de 12 % à 75 ans, de 30 % à 85 ans et de 85 % à 95 ans.
Les besoins :
L’âge moyen d’entrée en maison de retraite est de 85 ans. En 2020, le nombre de personnes âgées de 85 ans et plus pourrait dépasser 2 millions, soit près de 800 000 personnes de plus qu’à ce jour, dont 250 000 dépendantes.
Même en minimisant les chiffres, c’est près de 200 résidences dites « EHPAD » supplémentaires qu’il faudra construire chaque année, d’ici 2020, et ceci, sans compter les dizaines de milliers de lits supplémentaires pour les non dépendants, qu’il faudra loger dans les « Résidences Séniors ».
Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur cette résidence, alors sélectionnez votre moyen de communication préféré afin que nous puissions répondre à votre demande :
Ce n'est pas la résidence espérée, alors utilisez notre outil de recherche pour trouver votre future bien immobilier.