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Gironde / Nouvelle Aquitaine
4.5%
Immediate
Appartements
Senior
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La résidence « Saint Marc » à La Teste de Buch propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Saint Marc » est une résidence Senior gérée par Primavera qui offre une rentabilité de 4.5%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: La Teste de Buch
Département: Gironde - 33
Région: Nouvelle Aquitaine
Pays: France
Une résidence située sur le bassin d'arcachon à proximité des commerces et services.
LA TESTE DE BUCH : UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
- Capitale du Pays de Buch et ville de plus de 25 000 habitants.
- Située au sud du Bassin d’Arcachon, au cœur de l’immense forêt des Landes.
- Un large éventail de paysages et d’activités.
- Une économie essentiellement basée sur le tourisme mais également sur l’ostréiculture, l’industrie papetière et la recherche.
- Joyau du patrimoine testerin, la Dune du Pilat s’étale à l’ouest de la commune tandis que les plages océanes, très prisées pendant les mois d’été, s’étendent vers le sud.
UNE RESIDENCE OFFRANT DE VERITABLES DOMICILES ADAPTES
- Proche de l’océan et de ses plages de sables fin.
- Au cœur de la Teste de Buch dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces et services de proximité.
- 84 appartements déclinés du type 2 au type 3.
- Cuisine équipée, salle d’eau aménagée et vaste séjour permettent de conjuguer confort et qualité.
- Une résidence offrant des espaces détente : vaste véranda de 30 m², salon de 150 m² et espace bar/cafétéria.
- Une rentabilité de 4,50 % HT/HT.
PRIX : De 126 414 à 206 149 € HT (hors frais d’acquisition notariés).
LIVRAISON : 4ème trimestre 2012
PRIMAVERA : UN NOUVEAU CONCEPT DE RESIDENCES SERVICES SENIORS
- Fort d’une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de la conception et du développement d’établissements Sanitaires et Médico-Sociaux, Marc FAUJANET vient de créer la marque PRIMAVERA de résidences seniors avec services.
- Les Résidences Services Seniors PRIMAVERA constituent une solution alternative de logement, idéale pour des personnes âgées de plus de 60 ans et les personnes handicapées présentant une faible dépendance.
- Un emplacement exceptionnel au cœur de la Teste de Buch à proximité des commerces et transports.
- Un habitat sécurisé, spécialement conçu pour des seniors désireux de faciliter leur quotidien, comprenant un accès simplifié à des services adaptés.
- Saint-Marc est un programme à forte vocation patrimoniale en raison de ses qualités intrinsèques, de sa situation et de son prix de vente particulièrement attractif au regard du marché local.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investisseurs LMNP imputable à compter des revenus 2012.
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