Parc Mansart à Le Mans

Situation :
A deux pas de l'avenue Léon Bollée (l'une des avenues les plus cotées de la ville), proche de l'hyper-centre du Mans, située dans un parc clos de murs et orné d'arbres centenaires remarquables.

Description :
Une résidence en R+4 avec ascenseur, composée de 63 appartements du T1 au T4 disposant d'une terrase, d'un balcon ou d'un jardin à usage privatif, parking au sous-sol et en extérieur (pas de cave).

Prestations :
Chauffage Gaz et production d'eau chaude solaire; Menuiseries extérieures PVC ; Revêtements de sols : Parquet stratifié dans l'entrée, séjour et chambre(s), carrelage dans cuisine et SdB ; Meubles vasques dans les SDB

Sécurité :
Cette réalisation est entièrement close de murs, et est équipée de vidéophones + portails automatiques

Qualité :
- Labelisation BBC (Batiment Basse Consommation) qui garantit aux occupants une consommation d'énergie inférieure à 50kWh/m²/an. - Certification H&E (Habitat et Environnement) garantissant le respect d'une démarche environnementale dans la conception de l'opération.

Accès :
A proximité immédiate de l'avenue Léon Bollée, l'ensemble des commerces, écoles et facilités du quartier sont à moins de 250m. Accès à la gare SNCF en 7 min et à l'hyper centre-ville en 5min en voiture. Accès directs à l'A11 reliant Paris et Nantes ; à l'A81 vers Rennes ; et à l'A28 vers Tours et Rouen.

Fiscalité/Financement :
Ce programme est éligible aux dispositifs Scellier et PLS pour les investisseurs ;