Résidence principale & investissement dans le Neuf (VEFA) en Régime Commun, LLI ou LMNP
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Date de création: 1969-01-15 / Date de modification: 2016-05-11 / Nombre de vues: 2520
Caractéristiques
La résidence « Jardins d'Anthéa » à Toulouse propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement dans le Neuf (VEFA) en Régime Commun, LLI ou LMNP .
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Géographie
Ville: Toulouse
Département: Haute-Garonne - 31
Région: Occitanie
Pays: France
Description
LA VILLE / TOULOUSE
Capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.
4ème métropole française, le Grand Toulouse compte près de 700 000 habitants.
Première ville universitaire de province avec 115 000 étudiants.
Forte de pôles de compétences générateurs d’emplois (aérospatiale, chimie,...) et d’un afflux de population soutenue : 7 000 nouveaux arrivants par an.
Une douceur de vivre avérée, à 150 Kms de la mer Méditerranée et de la chaîne des Pyrénées.
LA RESIDENCE/ LES JARDINS D’ANTHEA
La résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel en pleine expansion de la ville rose.
A 5 minutes d’importants bassins d’emploi : Parcs d’activités de la Glacière, Sesquières, Fondeyre ... avec notamment le M.I.N (Marché d’Intérêt National de Toulouse).
Desserte de bus performante structurée autour de 4 lignes avec une connexion à la ligne B du métro toulousain.
LES ATOUTS EN 9 POINTS CLES :
ATOUT 1 : La Pierre, Valeur Refuge n°1 : L’étude Opininon Way – L’Express du 9 novembre 2011 positionne l’immobilier en position N°1 des valeurs financières de refuge.
ATOUT 2 : L’expérience locative locale forte du Groupe TAGERIM. L’estimation de nos loyers se fonde sur notre savoir-faire d’administrateur de biens local depuis 1985. L’ajustement du loyer sera l’élément déterminant d’un investissement pérenne. Cf résidences Belle Garrigue, Domaine d’Oc, Botanique, Petit Prince….
ATOUT 3 : Une aire urbaine Européenne : dopée par une économie diversifiée sur des secteurs technologiques de pointe, Toulouse est classée 4ème Ville de France en Produit Intérieur Brut.
ATOUT 4: Destination Mer ou Montagne : à 1H30 des plages méditerranéennes … ou des Pyrénées.
ATOUT 5 : Des locataires en nombre croissant : +13% d’actifs supplémentaires attendus à horizon 2030.
ATOUT 6 : Route de Launaguet : ce quartier observe un paysage essentiellement pavillonnaire : pour une qualité de vie recherchée.
ATOUT 7 : Le réseau TISSEO permet d’accéder au métro de Toulouse en 10 minutes. Accès piéton immédiat à la ligne 61 depuis la résidence.
ATOUT 8 : Un emplacement qualitatif : à proximité de toutes commodités de vie, commerces, écoles, santé, transports et services dans un environnement pavillonnaire.
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