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Aube / Bourgogne Franche-Comté
4.50%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable
Etudiant
La résidence « City & Park » à Troyes propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable .
« City & Park » est une résidence Etudiant gérée par Habitat Gestion qui offre une rentabilité de 4.50%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: Troyes
Département: Aube - 10
Région: Bourgogne Franche-Comté
Pays: France
Située en plein cœur de Troyes, à 10 min à pied des Halles et de l'hyper centre, la résidence propose 110 appartements, de 20 à 35 m², meublés et équipés.
Compte tenu de sa situation géostratégique et de l'écosystème troyen, elle accueille une clientèle diversifiée principalement composée d'étudiants pour des séjours de plusieurs mois renouvelés d'une année sur l'autre, ainsi que des personnes en mobilité professionnelle pour une ou plusieurs nuitées.
Accueil, service de petit-déjeuner, buanderie, accès internet fibre en illimité, local vélo, parking aérien, sont autant de services et prestations qui agrémentent le séjour des résidents.
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. L'Université ainsi que l'Institut Universitaire des Métiers et du Patrimoine sont à 10 minutes à pied seulement.
Fort d'une première période d'exploitation très satisfaisante, le preneur à bail a renouvelé le bail commercial en début d'année 2023 pour une nouvelle période de 9 ans.
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