Novadiem à Toulouse

Situation :
Le programme se situe à Toulouse, au sein de la ZAC EMPALOT-GARONNE, à proximité des commerces et services:

• Stade, piscine, aviron, tennis…
• 5 minutes en voiture du centre-ville, des Carmes, du Jardin des Plantes, des allées Jules Guesde
• Plusieurs équipements publics sont installés ou en cours d’installation : école, crèche, parcs publics, centre commercial
• Métro station Empalot à 600 mètres

Description :
La résidence est composée de 110 logements dont 20 logements vendus en PSLA, du studio au loft (6 pièces) répartis sur 2 bâtiments et 3 locaux d’activité en rez-de-chaussée.

• Les places de stationnements sont sur 2 niveaux de sous-sol
• Les 2 bâtiments en R+12 et R+5 comportent au total 4 cages d’escalier, chacune desservant le parking
• Les logements bénéficient d'une grande surface habitable avec balcon
• Locaux vélos en rez-de-chaussée
• Chaque logement bénéficiera du rooftop situé sur le toit du R+6, véritable espace commun aménagé
• Cette terrasse de 800 m² offrira non seulement de larges vues sur la Garonne mais également un espace de convivialité autour de pôles paysagers et plantés

Prestation :

• Collection Attitude II
• Carrelage dans toutes les pièces
• placard équipé
• faïences dans les SDB

Sécurité :
La résidence est sécurisée par :

• Visiophone
• Parking sous-sols fermé

Normes de construction :

• RT 2012
• NF Habitat

Accès :
Périphérique intérieur à 3 minutes en voiture, donnant accès aux autoroutes :

• A61 (vers Montpellier, l’Espagne)
• A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)
• A62 (vers Bordeaux)

Transports en commun directement accessibles à pied :

• Métro ligne B à 5 minutes,
• Bus (lignes 11, 38, 52, 54) à 3 minutes,
• Tramway « Ile du Ramier » à 1,5 kilomètres
• Gare SNCF multimodale Saint-Agne à 5 minutes