Artemisia II à Nantes

UNE LOCALISATION STRATEGIQUE SUR L'ILE DE NANTES AU COEUR DU QUARTIER DE LA CREATION

- Une localisation stratégique au cœur de l’un des plus ambitieux projets urbains d’Europe.
-  Une résidence étudiante à l’architecture sobre, design et épurée à l’image de ce quartier qui façonne la ville de demain.
-  Un réservoir locatif assuré par le partenariat entre Artémisia Nantes et deux établissements d’enseignement supérieur mitoyens : ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques) et CinéCréatis (Ecole de Cinéma).
-  Une rentabilité attractive de 4 % ^{HT/HT (1)}.
-  Un prix particulièrement accessible pour un bien neuf en centre-ville : à partir de 83 358 € ^HT

NANTES, L'ATTRACTIVITE DE LA 6ème AGGLOMERATION FRANCAISE

- Préfecture du département de la Loire-Atlantique et 6ème plus grande ville de France avec près de 500 000 habitants.
- Une situation géographique exceptionnelle  à 2h de Paris en TGV.
- D’excellentes infrastructures de transports : gare, aéroport international, autoroutes, bus, Navibus, Tramway...
- Métropole moderne, dynamique et innovante.
- 50 000 étudiants et 1^er pôle d’enseignement supérieur.
- Nantes, ville multiculturelle de portée internationale, est régulièrement classée aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre.


UNE RÉSIDENCE MODERNE AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE

- Une localisation stratégique sur l’Ile de Nantes, au cœur du quartier de la création.
- Une localisation à proximité immédiate des transports en commun avec une ligne de bus au pied de la résidence et les lignes de tram 1 et 2 desservant toute la ville, à moins de 15 minutes à pied, rejoignant la gare en seulement quelques stations.
- 45 appartements modernes et fonctionnels dans une résidence sécurisée toute proche de l’hypercentre, en bordure immédiate de la Loire et au cœur d’un environnement dédié aux arts et à l’innovation.
- Une cafétéria, un foyer lounge, un accès internet Wi-Fi, des terrasses végétalisées ainsi qu’un parking souterrain  et un local vélo viennent compléter les atouts de cet ensemble immobilier particulièrement abouti.
- Une rentabilité attractive de 4 %^HT/HT(1).


PRIX : A partir de 83 358 € ^HT (hors frais d’acquisition notariés).

LIVRAISON : 3^ème Trimestre 2013

CAMPUS GESTION : UN CONCEPT ORIGINAL ET NOVATEUR 

- Le concept : Créer des Campus intégrés à des établissements d’enseignement supérieur afin d’offrir des solutions d’hébergement haut de gamme, design et bénéficiant d’une excellente desserte à des étudiants captifs.
- Leur vocation : Sur des emplacements idéalement choisis et propices à la vie étudiante, faire converger les intérêts des investisseurs, des étudiants et d’une métropole réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie.
- Le plus : Des loyers garantis par bail commercial et un réservoir locatif assuré par le partenariat entre les résidences Artémisia et les établissements d’enseignement supérieur mitoyens.

⁽¹⁾ Rentabilité incluant le mobilier soit 4,20 % ^HT/HT hors mobilier (rentabilité moyenne arrondie au dixième le plus proche).