Date de création: 2025-07-29 / Date de modification: 2025-07-29 / Nombre de vues: 1
Caractéristiques
La résidence « Villa Siébel » à Nice propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en Résidence Principale & Investissement dans l'ancien en Régime Commun ou LMNP .
Livraison prévisionnelle du programme : 4ème trimestre 2025.
Géographie
Ville: Nice
Département: Alpes-Maritimes - 06
Région: Provence Alpes Côte d'Azur
Pays: France
Description
Situation:
- Située au 8 rue Gounod, en plein cœur de Nice ;
- Quartier central à proximité immédiate des commerces et services ;
- Environnement résidentiel calme et recherché ;
- À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.
Description:
- Résidence intimiste composée de 12 appartements du 2 au 4 pièces ;
- Appartements lumineux avec terrasses privatives ;
- Architecture patrimoniale préservée avec éléments anciens rénovés ;
- Parties communes entièrement rénovées.
Prestation:
- Climatisation réversible, parquet ancien poncé et vitrifié ;
- Cuisines aménagées et pré-équipées, salles d’eau refaites à neuf ;
- Matériaux de qualité : faïence, robinetterie effet cuivre, carrelages naturels ;
- Ascenseur et prestations intérieures soigneusement sélectionnées.
Qualité :
- Rénovation complète avec Diagnostic de Performance Énergétique D minimum ;
- Conforme aux exigences en matière d’isolation et de chauffage.
Accès :
- Gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes à pied ;
- Lignes 1 et 2 du tramway à proximité immédiate ;
- Accès rapide à la Promenade des Anglais et aux plages ;
- Aéroport Nice-Côte d’Azur à moins de 30 minutes.
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