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Les Bois Fleuris à Marguerittes

Gard / Occitanie

2025

Appartements

Résidence principale & investissement Loi Pinel

Date de création: 1969-01-15 / Date de modification: 2024-06-10 / Nombre de vues: 25

Caractéristiques

La résidence « Les Bois Fleuris » à Marguerittes propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement Loi Pinel .

Livraison prévisionnelle du programme : 2ème trimestre 2025.

Géographie

Ville: Marguerittes

Département: Gard - 30

Région: Occitanie

Pays: France

Description

A 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre.

Elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine...

Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes).

Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence "Les Bois Fleuris" profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité.

Elle propose 18 logements, du T2 au T4, tous prolongés d'une terrasse. Les logements en RDC profiteront d'un jardin privatif.

Les prestations sont de qualité :
- Salle de bain ou salle d'eau équipées
- Chauffage électrique par convecteurs rayonnants
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
- Carrelage grès cérame 45 x 45 dans toutes les pièces
- Peinture lisse sur tous les murs
- Baies équipées de volets roulants avec manoeuvre électrique
- Séjour/cuisine équipé de pompe à chaleur
- Visiophone et système Vigik
- Placards équipés
- Place de parking extérieur pour chaque logement

Atouts

Nîmes Métropole dispose d’un bassin d’emploi très attractif avec 21 parcs d’activités, 3 pépinières d’entreprises, 22 plateformes technologiques ainsi qu’une plateforme aéroportuaire, sans oublier le pôle européen de la sécurité civile.

Entre plaine et garrigue, la commune de Marguerittes est située à 10 km au nord-est de Nîmes, 30 km d'Avignon et 50 km de Montpellier.

Elle possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (les "costières nîmoises"), un espace protégé (les "Costières de Nimes") et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

La résidence "Les Bois Fleuris" est composée de 18 logements tous prolongés de terrasses, et jardins pour les rez-de-chaussée.

Cette résidence vous interresse alors prenez contact avec un conseiller pour en parler !

Les lots de la résidence


LotEtatTypologieOrientationEtageSurface habitableTerrainBalconTerrasseStationnemetNoPrix de venteImmobilierMobilierTVALoyerPlanPlus D'Infos
A01OPTIONNÉT2NRDC50.300.000.007.23pkg extP20211800.0000353007200.00
A02OPTIONNÉT3ORDC73.590.000.0015.96pkg extP12278600.000046433.339780.00
A08LIBRET3NER+170.430.000.0011.47pkg extP13265500.0000442509060.00
A10OPTIONNÉT2OR+147.250.000.0017.04pkg extP05199600.000033266.677260.00
A11LIBRET3SR+169.510.000.0015.22pkg extP15261300.0000435509240.00
A12LIBRET3ER+167.600.000.0014.79pkg extP16255600.0000426008940.00
A13LIBRET4ER+280.390.000.0017.25pkg extP21-P24310400.000051733.3310560.00
A14LIBRET4NR+281.780.000.0011.47pkg extP22-P23314000.000052333.3310440.00
A15LIBRET3OR+273.580.000.0014.83pkg extP17280600.000046766.679720.00

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