Les Ateliers du Parc à Villeurbanne

Situation:

• Située rue Poizat et rue Guillotte, quartier Grandclément–Gare à Villeurbanne ;
• Cadre en renouveau avec futur parc Grandclément de 3 ha à moins de 100 m ;
• À 7 min à pied de la place Jules-Grandclément, commerces et marché BD Eugène-Réguillon ;
• Programme mixte : logements, commerces, locaux d’artisanat et jardin commun d’env. 2 000 m².

Description:

• Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex 5 pièces en toiture ;
• 7 duplex avec entrée indépendante ;
• Jardin commun scénographié pour confort d’été et lumière d’hiver.

Prestation:

• Loggias, balcons ou terrasses, grandes baies vitrées et expositions traversantes/bi-orientées ;
• Chauffage urbain : plus de 25 % d’économies vs. chauffage classique ;
• Salle de bains personnalisable, sols LVT résistants, finitions soignées ;
• Locaux vélos et atelier de réparation avec éclairage naturel.

Sécurité:

• Résidence clôturée ;
• Accès surveillés par caméras.

Qualité :

• Conception RE2020 seuil 2025 (énergie & construction) ;
• Certification NF Habitat HQE, référentiel Habitat durable Métropole, label BiodiverCity visé.

Accès :

• Tram T3 “Gare de Villeurbanne” et station Vélo’V face à la résidence ;
• Future ligne T6 (mise en service annoncée 2026) ;
• BRT3 à 100 m, bus C9, C26, C3, C11, 25 ;
• Périph. L. Bonnevay à 7 min ; A42, A43, A46 à 15 min.