Le Bruant des Roseaux à Colombelles

Implantée à deux pas de Caen, sur la commune de Colombelles, la résidence Bruant des Roseaux vient répondre à l’essor démographique de l’agglomération Caen-la-Mer, qui voit sa population augmenter de 1500 habitants chaque année, et ce depuis 15 ans !

Situation

Aménagé sur une ancienne friche industrielle, l’écoquartier du Libéra incarne le nouveau visage de Colombelles, moderne et accueillant, et offre une qualité de vie rare si proche de Caen.

Il concentre notamment :

• 11 000 m² de surfaces commerciales, dont un centre commercial Super U ;
• 4 000 m² d’équipements publics (crèche inter-entreprises, parc des sports…) ;
• un quartier d’habitat flambant neuf ;
• une trame verte dominée par un grand mail arboré.

Très convoité, il est naturellement devenu la principale terre d’accueil des nouveaux habitants à l’échelle de la commune.

Architecture

Le Bruant des Roseaux, tout en simplicité et en élégance, se distingue par :

Une conception harmonieuse, intégrée au quartier
La résidence est composée de 2 bâtiments en R+3, avec six appartements par palier. Ce nombre restreint de logements et cette répartition sur 2 bâtiments permettent une très bonne intégration de la résidence dans le tissu urbain de l’éco-quartier Libéra. [L’environnement de la résidence]

Des façades jouant la carte de la sobriété, rythmées par de spacieux balcons
L’enduit lissé blanc des bâtiments laisse volontiers les magnifiques balcons s’exprimer ; Encastrés ou débordants du bâti, ils représentent par leur volume un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.

Des aménagements extérieurs épurés et végétalisés
Le végétal est très présent autour de la résidence, avec de vastes espaces verts communs engazonnés et paysagés.
Les voies de circulation et parkings jouent quant à eux entre enrobés noir, béton et evergreen.

Prestations

Les logements de la résidence répondent aux exigences du label BBC, et assurent donc au locataire une sensible réduction de la consommation d’énergie pour le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire.

Cette consommation amoindrie se répercute directement sur la facture énergétique, et est source de précieuses économies et d’un véritable confort quotidien.

Intelligemment conçus, les appartements offrent de spacieux salons prolongés par de grands balcons ; les cuisines et salles de bain sont équipées ; et des placards aménagés offrent des espaces de rangement appréciables.

Au Bruant des Roseaux, aucun espace, aucune pièce n’ont été négligés !