Azur-Interpromotion: Appartements à vendre, Résidence Oceana, à Biscarrosse, département: Landes- 40, région: Nouvelle Aquitaine, en France.

2027

Appartements

LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi

Tourisme de Loisir

Date de création: 1969-01-15 / Date de modification: 2024-06-03 / Nombre de vues: 18

Caractéristiques

La résidence « Oceana » à Biscarrosse propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .

« Oceana » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Harvey.

Livraison prévisionnelle du programme : 1er trimestre 2027.

Géographie

Ville: Biscarrosse

Département: Landes - 40

Région: Nouvelle Aquitaine

Pays: France

Description

A proximité de la longue plage de sable fin accessible par une promenade piétonne, la résidence "Océana" bénéficie d'un emplacement privilégié et se décline en 49 appartements prolongés, pour la majorité, de balcon ou terrasse.

Tout peut se faire à pied : les commerces, bars et restaurants du coeur de ville de Biscarrosse-Plage se situent à proximité de la résidence.

Du T2 au T4 duplex, les appartements sont meublés avec style, cuisine fonctionnelle, rangement ingénieux, confort des chambres et capacité d’accueil maximisée : tout a été pensé pour offrir un séjour d’exception.

Pour optimiser le taux d’occupation :
- certains T3 peuvent se transformer en 1 T1 + 1 T2
- Les T4 duplex deviennent 2 T2.

En haute ou basse saison, en famille, entre amis ou en déplacement professionnel : l'offre s’adapte à tout type de voyageur.

Atouts

À quelques kilomètres de la Gironde et du bassin d’Arcachon, Biscarosse se présente dans toute sa diversité. La ville se compose de 3 ensembles distincts : Biscarrosse-Ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-Plage.

Principal pôle économique du nord des Landes, elle compte près de 640 entreprises (commerces, artisanats et industries) réparties sur plusieurs zones d’activités.

Station balnéaire renommée avec ses 4 km de sable fin, c’est une ville où nature et douceur de vivre font partie du quotidien : 13 000 ha de forêts, 3 200 ha de plans d’eau (3 lacs).

A 500 mètres de la plage, la résidence de tourisme « Océana » propose 49 appartements prolongés, pour la plupart, de terrasse ou balcon.

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Les lots de la résidence

Id	Lot	Etat	Typologie	Orientation	Etage	Surface habitable	Balcon	Terrasse	Stationnemet	No	Prix de vente	Immobilier	Mobilier	TVA	Loyer
449742	001	LIBRE	T2	S	RDC	42.27	0.00	25.99	pkg ss-sol	1	366740.00	298700	6916.67	61123.33	12408.04
449743	002	LIBRE	T3	N	RDC	55.88	0.00	6.07	pkg ss-sol	2	417030.00	340025	7500	69505	14109.52
449744	003	LIBRE	T2	N	RDC	31.58	0.00	10.54	pkg ss-sol	3	309548.51	251040.42	6916.67	51591.42	10473.06
449745	004	LIBRE	T2	N	RDC	30.84	0.00	12.94	pkg ss-sol	4	314570.00	255225	6916.67	52428.33	10642.95
449746	005	LIBRE	T2	N	RDC	38.70	0.00	32.27	pkg ss-sol	5	350282.51	284985.42	6916.67	58380.42	11851.22
449747	006	LIBRE	T2	E	RDC	35.11	0.00	0.00	pkg ss-sol	6	301890.00	244658.33	6916.67	50315	10213.95
449748	007	LIBRE	T2	E	RDC	35.92	0.00	0.00	pkg ss-sol	7	310088.00	251490	6916.67	51681.33	10491.31
449749	008	LIBRE	T2	E	RDC	34.76	0.00	0.00	pkg ss-sol	8	311665.01	252804.17	6916.67	51944.17	10544.67
449750	009	LIBRE	T2	E	RDC	36.94	0.00	3.63	pkg ss-sol	9	325484.51	264320.42	6916.67	54247.42	11012.23
449751	010	LIBRE	T2	S	RDC	33.62	0.00	5.08	pkg ss-sol	10	308220.50	249933.75	6916.67	51370.08	10428.13
449752	011	LIBRE	T2	N	RDC	33.44	0.00	32.79	pkg ss-sol	11	313408.01	254256.67	6916.67	52234.67	10603.64
449753	012	LIBRE	T2	O	RDC	31.65	0.00	8.94	pkg ss-sol	12	308392.50	250077.08	6916.67	51398.75	10433.95
449754	013	LIBRE	T2	O	RDC	31.92	0.00	5.91			294410.00	238425	6916.67	49068.33	9960.87
449755	014	LIBRE	T2	S	RDC	32.80	0.00	19.94	pkg ss-sol	13	321782.00	261235	6916.67	53630.33	10886.96
449756	101	LIBRE	T3	S	R+1	53.24	3.06	0.00	pkg ss-sol	14	396127.50	322606.25	7500	66021.25	13402.31
449757	102	LIBRE	T3	S	R+1	55.41	0.00	6.20	pkg ss-sol	15	425912.00	347426.67	7500	70985.33	14410.02
449758	103	LIBRE	T2	N	R+1	32.00	0.00	3.56			297802.80	241252	6917	49633.8	10076.00
449759	104	LIBRE	T2	N	R+1	32.01	0.00	9.78	pkg ss-sol	16	319814.00	259595	6916.67	53302.33	10820.37
449760	105	LIBRE	T2	N	R+1	30.87	0.00	14.81	pkg ss-sol	17	306874.75	248812.29	6916.67	51145.79	10382.60
449761	106	LIBRE	T2	N	R+1	38.66	0.00	31.58	pkg ss-sol	18	362225.00	294937.5	6916.67	60370.83	12255.28
449762	107	LIBRE	T3	E	R+1	48.69	0.00	5.38	pkg ss-sol	19	377774.00	307311.67	7500	62962.33	12781.35
449763	108	LIBRE	T3	E	R+1	48.15	0.00	5.72	pkg ss-sol	20	376815.50	306512.92	7500	62802.58	12748.92
449764	109	LIBRE	T2	E	R+1	34.09	0.00	4.06	pkg ss-sol	21	331406.00	269255	6916.67	55234.33	11212.57
449765	110	LIBRE	T2	S	R+1	33.97	0.00	5.31	pkg ss-sol	22	322250.00	261625	6916.67	53708.33	10902.79
449766	111	LIBRE	T3	S	R+1	44.51	0.00	4.45	pkg ss-sol	23	365605.00	297170.83	7500	60934.17	12369.64
449767	112	LIBRE	T3	N	R+1	51.38	1.53	0.00	pkg ss-sol	42	391690.00	318908.33	7500	65281.67	13252.18
449768	113	LIBRE	T2	N	R+1	34.04	1.54	0.00	pkg ss-sol	24	309929.00	251357.5	6916.67	51654.83	10485.93
449769	114	LIBRE	T2	O	R+1	32.18	3.76	0.00			295139.00	239032.5	6916.67	49189.83	9985.54
449770	115	OPTIONNÉ	T2	SO	R+1	32.09	3.65	0.00			290006.00	234755	6916.67	48334.33	9811.87
449771	116	LIBRE	T2	S	R+1	32.84	1.54	0.00			296009.00	239757.5	6916.67	49334.83	10014.97
449772	201	LIBRE	T3	S	R+2	53.20	4.13	0.00	pkg ss-sol	25	404645.26	329704.38	7500	67440.88	13690.50
449773	202	LIBRE	T3	N	R+2	55.40	3.94	0.00	pkg ss-sol	26	428454.76	349545.63	7500	71409.13	14496.05
449774	203	LIBRE	T2	N	R+2	31.92	3.08	0.00	pkg ss-sol	27	309348.00	250873.33	6916.67	51558	10466.27
449775	204	LIBRE	T2	N	R+2	31.83	2.74	0.00	pkg ss-sol	28	307280.00	249150	6916.67	51213.33	10396.31
449776	205	LIBRE	T2	N	R+2	30.87	1.20	0.00			289416.00	234263.33	6916.67	48236	9791.91
449777	206	LIBRE	T2	N	R+2	38.67	5.33	0.00	pkg ss-sol	29	334018.75	271432.29	6916.67	55669.79	11300.97
449778	207	LIBRE	T2	E	R+2	29.10	1.20	0.00	pkg ss-sol	30	307192.01	249076.67	6916.67	51198.67	10393.33
449779	208	LIBRE	T4 duplex	E	R+2	104.31	6.87	0.00	pkg ss-sol	33	726150.00	597125	8000	121025	24568.08
449780	209	OPTIONNÉ	T2	E	R+2	31.80	2.74	0.00	pkg ss-sol	31	307632.00	249443.33	6916.67	51272	10408.22
449781	210	LIBRE	T2	S	R+2	31.07	1.20	0.00	pkg ss-sol	32	315118.75	255682.29	6916.67	52519.79	10661.52
449782	211	LIBRE	T2	S	R+2	33.97	2.74	0.00	pkg ss-sol	36	319318.75	259182.29	6916.67	53219.79	10803.62
449784	213	LIBRE	T3	N	R+2	51.25	4.13	0.00	pkg ss-sol	38	398067.25	324222.71	7500	66344.54	13467.94
449785	214	LIBRE	T2	N	R+2	33.39	1.54	0.00	pkg ss-sol	39	313484.00	254320	6916.67	52247.33	10606.21
449786	215	LIBRE	T4 duplex	O	R+2	86.86	3.71	0.00	pkg ss-sol	34	621974.00	510311.67	8000	103662.33	21043.45
449787	216	OPTIONNÉ	T2	SO	R+2	32.01	3.65	0.00			293288.00	237490	6916.67	48881.33	9922.91
449788	217	LIBRE	T2	S	R+2	32.84	1.54	0.00			297380.00	240900	6916.67	49563.33	10061.36
449789	301	LIBRE	T3	N	R+3	51.93	2.61	0.00	pkg ss-sol	40	405285.00	330237.5	7500	67547.5	13712.14
449790	302	LIBRE	T3	E	R+3	68.94	1.18	0.00	pkg ss-sol	41	478510.00	391258.33	7500	79751.67	16189.59

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Oceana à Biscarrosse

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