Azur-Interpromotion: Appartements à vendre, Résidence Sereine, à Brest, département: Finistère- 29, région: Bretagne, en France.

3.60% à 3.75%

2025

Appartements

LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi

Senior

Date de création: 1969-01-15 / Date de modification: 2024-06-10 / Nombre de vues: 12

Caractéristiques

La résidence « Sereine » à Brest propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .

« Sereine » est une résidence Senior gérée par Happy Senior qui offre une rentabilité de 3.60% à 3.75%.

Livraison prévisionnelle du programme : 3ème trimestre 2025.

Géographie

Ville: Brest

Département: Finistère - 29

Région: Bretagne

Pays: France

Description

Le nouveau quartier Cerdan offre l’opportunité d’habiter au cœur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel.

Sur plus d’un hectare, il est le cadre idéal pour résider, travailler et s’épanouir, accueillant logements, bureaux, commerces, résidence sénior, coliving et maison médicale.

La résidence Services Séniors profite de la proximité de la rue Jean Jaurès, l’une des principales artères commerçantes brestoises.
- A 5 min à pied de la gare
- A 8 min à pied de la ligne de Tramway A
- A 2 min à pied des lignes de bus
- A quelques minutes à pied : piscine, cinéma, centres commerciaux...

Étudiés pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements bénéficient de séjours agréables, prolongés de balcons, terrasses ou loggias.

Le parvis de la nouvelle place Marcel Cerdan est propice à la convivialité et aux échanges autour de ses arbres et ses bancs.

La résidence propose des services variés et adaptés : restaurant, salon d'activités manuelles, bar et salon, salon de coiffure, salle de soins, salle fitness, piscine, lingerie ...

Atouts

A l’extrémité ouest de la Bretagne, Brest est intimement liée à la mer grâce à ses différents ports. Sa rade de 180 km², l’une des plus belles de France, permet de pratiquer toute l’année des activités nautiques.

Les réseaux routiers et de transports collectifs permettent de se déplacer facilement et en toute tranquillité : bus, tram, train, avion et même téléphérique urbain.

Engagée depuis 2015 dans la démarche “Ville amie des aînés”, valorisant les politiques publiques innovantes, construites avec et pour les aînés, Brest a obtenu le label “Ami des aînés” niveau Or, en novembre 2022.

Au coeur du nouveau quartier Cerdan, la résidence Services Seniors propose 114 logements répartis sur 6 étages, du studio au 3 pièces, avec de nombreux services.

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Les lots de la résidence

Id	Lot	Etat	Typologie	Orientation	Etage	Surface habitable	Balcon	Terrasse	Stationnemet	No	Prix de vente	Immobilier	Mobilier	TVA	Loyer
314050	C108	OPTIONNÉ	T2	S	R+1	51.02	0.00	0.00	pkg ss-sol	12	298421.80	241279	7405.83	49736.97	9340.61
314031	C112	OPTIONNÉ	T2	O	R+1	42.84	0.00	0.00			248163.40	199397	7405.83	41360.57	8181.12
314036	C116	LIBRE	T2	O	R+1	43.51	0.00	0.00			242801.80	194929	7405.83	40466.97	8004.37
314029	C121	OPTIONNÉ	T2	S	R+1	42.60	0.00	3.80			257581.00	207245	7405.83	42930.17	8491.59
314028	C211	LIBRE	T2	E	R+2	42.67	4.75	0.00			247195.00	198590	7405.83	41199.17	8149.20
314047	C214	LIBRE	T2	O	R+2	45.39	0.00	0.00	pkg ss-sol	09	280539.40	226377	7405.83	46756.57	8765.40
314013	C217	LIBRE	T2	E	R+2	40.29	4.75	0.00			238739.80	191544	7405.83	39789.97	7870.46
314030	C311	LIBRE	T2	E	R+3	42.67	4.75	0.00			248996.20	200091	7405.83	41499.37	8208.57
314035	C312	LIBRE	T2	O	R+3	42.81	0.00	0.00			253411.00	203770	7405.83	42235.166	8354.12
314039	C316	OPTIONNÉ	T2	O	R+3	43.51	0.00	0.00	pkg ss-sol	01	270148.60	217718	7405.83	45024.77	8469.76
314044	C319	OPTIONNÉ	T2	E	R+3	45.05	4.45	0.00	pkg ss-sol	06	275021.80	221779	7405.83	45836.97	8625.43
314041	C410	LIBRE	T2	SO	R+4	43.71	0.00	0.00	pkg ss-sol	03	273115.00	220190	7405.83	45519.17	8565.18
314049	C414	OPTIONNÉ	T2	O	R+4	45.38	0.00	0.00	pkg ss-sol	11	284378.20	229576	7405.83	47396.37	8888.88
314052	C508	LIBRE	T2	S	R+5	50.99	0.00	0.00	pkg ss-sol	14	309019.00	250110	7405.83	51503.17	9681.49
314034	C511	OPTIONNÉ	T2	E	R+5	42.67	4.75	0.00			252596.20	203091	7405.83	42099.37	8327.25
314038	C512	LIBRE	T2	O	R+5	42.82	0.00	0.00	pkg ss-sol	02	278923.00	225030	7405.83	46487.166	8752.00
314042	C516	LIBRE	T2	O	R+5	43.51	0.00	0.00	pkg ss-sol	04	273819.40	220777	7405.83	45636.57	8587.84
314046	C519	OPTIONNÉ	T2	E	R+5	45.05	4.75	0.00	pkg ss-sol	08	279989.80	225919	7405.83	46664.966	8747.72
314055	C606	LIBRE	T2	SO	R+6	57.19	0.00	27.66	pkg ss-sol	17	345698.20	280676	7405.83	57616.366	10861.34
314058	D101	OPTIONNÉ	T3	NE	R+1	60.61	0.00	4.49	pkg ss-sol	20	372870.20	300496	10229.17	62145.03	11735.37
314026	D102	OPTIONNÉ	T2	S	R+1	42.31	0.00	0.00			264781.00	213245	7405.83	44130.166	8728.95
314043	D106	LIBRE	T2	S	R+1	44.14	0.00	0.00	pkg ss-sol	05	289779.40	234077	7405.83	48296.57	9062.69
314056	D200	LIBRE	T3	SE	R+2	59.43	5.11	0.00	pkg ss-sol	18	383750.60	309563	10229.17	63958.43	12085.36
314016	D203	OPTIONNÉ	T2	N	R+2	40.92	4.75	0.00			242407.00	194600	7405.83	40401.17	7991.35
314059	D301	LIBRE	T3	NE	R+3	60.61	4.68	0.00	pkg ss-sol	21	380540.60	306888	10229.17	63423.434	11982.10
314022	D305	LIBRE	T2	N	R+3	41.75	4.75	0.00			249001.00	200095	7405.83	41500.17	8208.73
314053	D306	LIBRE	T2	S	R+3	52.24	0.00	0.00	pkg ss-sol	15	322539.40	261377	7405.83	53756.57	10116.40
314057	D400	OPTIONNÉ	T3	SE	R+4	59.44	5.11	0.00	pkg ss-sol	19	388825.40	313792	10229.17	64804.234	12248.60
314048	D404	LIBRE	T2	S	R+4	44.98	0.00	0.00	pkg ss-sol	10	302369.80	244569	7405.83	50394.97	9467.61
314060	D501	OPTIONNÉ	T3	NE	R+5	60.76	4.68	0.00	pkg ss-sol	22	386534.60	311883	10229.17	64422.43	12174.91
314018	D503	OPTIONNÉ	T2	N	R+5	40.92	4.75	0.00			247586.20	198916	7405.83	41264.37	8162.09
314025	D505	LIBRE	T2	N	R+5	41.75	4.75	0.00			252524.20	203031	7405.83	42087.37	8324.88
314054	D506	OPTIONNÉ	T2	S	R+5	52.23	0.00	0.00	pkg ss-sol	16	326890.60	265003	7405.83	54481.766	10256.36
314061	D600	LIBRE	T3	SE	R+6	67.85	0.00	31.30	pkg ss-sol	23	430514.60	348533	10229.17	71752.43	13512.40
314027	D605	LIBRE	T2	N	R+6	41.75	4.75	0.00			256047.40	205967	7405.83	42674.57	8441.03

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