Azur-Interpromotion: Appartements à vendre, Résidence Nova, à Colombelles, département: Calvados- 14, région: Normandie, en France.

2026

Appartements

Résidence principale & investissement dans le Neuf (VEFA) en Régime Commun, Jeanbrun, LLI ou LMNP

Date de création: 1969-01-15 / Date de modification: 2026-10-05 / Nombre de vues: 95

Caractéristiques

La résidence « Nova » à Colombelles propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement dans le Neuf (VEFA) en Régime Commun, Jeanbrun, LLI ou LMNP .

Livraison prévisionnelle du programme : 3ème trimestre 2026.

Géographie

Ville: Colombelles

Département: Calvados - 14

Région: Normandie

Pays: France

Description

Entre ville et nature, le nouveau quartier Jean Jaurès, est un quartier convivial et connecté où le quotidien est facilité par un maillage performant de transports en commun, des commerces et plusieurs services de proximité.

- Arrêt de bus "Eugène Varlin" à 2 min à pied
- Ecole élémentaire à 4 min à vélo
- Bois de Colombelles et bords de l’Orne à 5 min à vélo
- Supermarché à 4 min en voiture
- Centre commercial Mondevillage à 5 min en voiture
- Gare de Caen à 12 min en voiture
- Plages de Ouistreham à 15 min en voiture

La résidence "Nova" propose une variété d’appartements, du 2 au 4 pièces, qui privilégient les beaux volumes et la fonctionnalité.

Conçus dans un esprit de convivialité, les séjours avec cuisine ouverte se prolongent tous sur un espace extérieur.

Entre les bâtiments, un îlot généreux dévoile une composition paysagère soignée, traversée de cheminements doux.

Des prestations soignées :
- Revêtement stratifié dans séjour-cuisine et chambres
- Salles d’eau entièrement équipées : faïence murale, pare-douche, meuble vasque, sèche-serviette
- Volets roulants électriques dans les séjours
- Stationnement semi-enterré sécurisé et stationnement aérien
- Locaux à vélos, poussettes et trottinettes

Atouts

Colombelles, commune de près de 7 000 habitants (Insee 2019), profite d'une situation idéale à seulement 10 mn de Caen et presque autant de la Côte de Nacre.
Ville où il fait bon vivre, elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), piscine, gymnase, médiathèque Le Phénix qui offre une salle de spectacle et un espace d’expositions, parcours sportifs à travers les 7 ha du Bois de Colombelles...
Adossé aux rives de l’Orne, le quartier Jean-Jaurès s’inscrit dans une démarche de renouveau de la ville : cette adresse révèle un cadre de vie où tout est pensé pour le bien-être de ses habitants.
La résidence "Nova" séduit par son style à taille humaine réunissant 3 petits bâtiments de seulement 2 à 3 étages.

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Les lots de la résidence

Id	Lot	Etat	Typologie	Orientation	Etage	Surface habitable	Balcon	Stationnemet	No	Prix de vente	TVA	Loyer
311933	A01	LIBRE	T2	NE	RDC	43.00	5.00	aérien	24	175900.00	29317	6000.00
311934	A02	LIBRE	T3	E	RDC	63.00	6.00	pkg ss-sol	A8	235500.00	39250	7620.00
311935	A03	LIBRE	T3	E	RDC	72.00	6.00	pkg ss-sol	A5	253700.00	42284	8340.00
311936	A04	LIBRE	T3	SO	RDC	68.00	9.00	pkg ss-sol	A1	248900.00	41484	8040.00
311937	A05	LIBRE	T3	O	RDC	65.00	6.00	pkg ss-sol	A9	242800.00	40467	7680.00
311938	A06	LIBRE	T2	O	RDC	41.00	4.00	aérien	23	168900.00	28150	5760.00
311940	A12	LIBRE	T3	E	R+1	63.00	6.00	pkg ss-sol	A6	236500.00	39417	7740.00
311941	A13	LIBRE	T3	E	R+1	62.00	6.00	pkg ss-sol	A7	232700.00	38784	7680.00
311942	A14	LIBRE	T4	SO	R+1	78.00	9.00	pkg ss-sol, aérien	A2-28	271600.00	45267	9180.00
311943	A15	LIBRE	T3	O	R+1	62.00	6.00	pkg ss-sol	A10	236000.00	39334	7620.00
311944	A16	LIBRE	T3	O	R+1	62.00	6.00	pkg ss-sol	A11	238600.00	39767	7680.00
311945	A21	LIBRE	T2	NE	R+2	43.00	5.00	aérien	21	179200.00	29867	6240.00
311946	A22	LIBRE	T3	E	R+2	63.00	6.00	pkg ss-sol	A12	237500.00	39584	7860.00
311947	A23	LIBRE	T3	E	R+2	62.00	6.00	pkg ss-sol	A13	233700.00	38950	7800.00
311948	A24	LIBRE	T4	SO	R+2	78.00	9.00	pkg ss-sol, aérien	A4h-27	273600.00	45600	9300.00
311949	A25	LIBRE	T3	O	R+2	62.00	6.00	pkg ss-sol	A14	237000.00	39500	7740.00
311950	A26	LIBRE	T3	O	R+2	62.00	5.00	pkg ss-sol	A15	239600.00	39934	7800.00
311951	A31	LIBRE	T2	NE	R+3	43.00	5.00	pkg ss-sol	A20	186900.00	31150	6420.00
311952	A32	LIBRE	T3	E	R+3	63.00	6.00	pkg ss-sol	A16	238500.00	39750	7920.00
311954	A34	LIBRE	T4	SO	R+3	78.00	9.00	pkg ss-sol, aérien	A3h-25	274600.00	45767	9360.00
311955	A35	LIBRE	T3	O	R+3	62.00	6.00	pkg ss-sol, aérien	A18-20	243000.00	40500	7980.00
311956	A36	LIBRE	T3	O	R+3	62.00	5.00	pkg ss-sol, aérien	A19-18	245600.00	40934	8040.00
311957	B01	LIBRE	T2	E	RDC	41.00	4.00	aérien	32	166900.00	27817	5760.00
311958	B02	LIBRE	T3	E	RDC	65.00	6.00	pkg ss-sol	B20	239600.00	39934	7680.00
311959	B03	LIBRE	T3	SO	RDC	68.00	9.00	pkg ss-sol	B9	248900.00	41484	8040.00
311960	B04	LIBRE	T3	O	RDC	72.00	6.00	pkg ss-sol	B7	253700.00	42284	8340.00
311961	B05	LIBRE	T3	NO	RDC	63.00	6.00	pkg ss-sol	B8	238600.00	39767	7620.00
311962	B06	LIBRE	T2	NE	RDC	43.00	5.00	aérien	31	176000.00	29334	6000.00
311963	B11	LIBRE	T3	E	R+1	62.00	6.00	pkg ss-sol	B6	232900.00	38817	7680.00
311964	B12	LIBRE	T3	E	R+1	62.00	6.00	pkg ss-sol	B5	230300.00	38384	7620.00
311965	B13	LIBRE	T4	SO	R+1	78.00	9.00	pkg ss-sol, aérien	B2-3	271600.00	45267	9180.00
311967	B15	LIBRE	T3	O	R+1	63.00	6.00	pkg ss-sol	B11	242500.00	40417	7740.00
311968	B16	LIBRE	T2	NE	R+1	43.00	5.00	aérien	30	177000.00	29500	6120.00
311969	B21	LIBRE	T3	E	R+2	62.00	5.00	pkg ss-sol	B12	233900.00	38984	7800.00
311971	B23	LIBRE	T4	SO	R+2	78.00	9.00	pkg ss-sol, aérien	B4h-1	273600.00	45600	9300.00
311972	B24	LIBRE	T3	O	R+2	62.00	6.00	pkg ss-sol	B14	239400.00	39900	7800.00
311973	B25	LIBRE	T3	NO	R+2	63.00	6.00	pkg ss-sol, aérien	B15-8	248500.00	41417	8040.00
311975	B31	LIBRE	T3	E	R+3	62.00	5.00	pkg ss-sol, aérien	B16-7	239900.00	39984	8040.00
311976	B32	LIBRE	T3	E	R+3	62.00	6.00	pkg ss-sol, aérien	B17-6	237300.00	39550	7980.00
311978	B34	LIBRE	T3	O	R+3	62.00	6.00	pkg ss-sol, aérien	B18-5	245400.00	40900	8040.00
311979	B35	LIBRE	T3	O	R+3	63.00	6.00	pkg ss-sol, aérien	B19-4	249500.00	41584	8100.00
311980	B36	LIBRE	T2	NE	R+3	43.00	5.00	pkg ss-sol	B1	187000.00	31167	6420.00
311994	C17	LIBRE	T3	O	R+1	62.00	5.00	pkg int, aérien	C7 -19	241700.00	40284	7800.00
311999	C24	LIBRE	T3	O	R+2	61.00	5.00	pkg int, aérien	C5 - 11	241200.00	40200	7920.00
312000	C25	LIBRE	T3	O	R+2	62.00	5.00	pkg int, aérien	C6 - 17	242700.00	40450	7920.00
312001	C26	LIBRE	T2	E	R+2	42.00	5.00	pkg int	C10	181900.00	30317	6180.00

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Nova à Colombelles

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