My Campus Evreux à Evreux

Situation:

• Résidence My Campus Évreux située au cœur de la ZAC Saint-Louis, nouveau quartier issu de la reconversion d’un ancien site hospitalier ;
• Environnement urbain dynamique bénéficiant d’un parc paysager au pied de la résidence ;
• Ville attractive comptant 4 300 étudiants et un bassin économique de 50 000 emplois ;
• Commerces, services et équipements sportifs accessibles à moins de 300 mètres.

Description:

• Résidence composée de 69 appartements neufs du studio au T1 bis ;
• Logements conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs ;
• Certaines typologies bénéficient de vues dégagées sur le parc paysager ;
• Grande terrasse partagée et espaces communs comprenant salle commune et laverie.

Prestation:

• Grande terrasse commune favorisant la convivialité ;
• Salle commune dédiée aux résidents ;
• Laverie intégrée à la résidence ;
• Espaces optimisés adaptés à un usage locatif meublé.

Sécurité:

• Cadre juridique adapté à l’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) ;
• Possibilité de récupération de la TVA sous conditions via la mise en place de services para-hôteliers.

Qualité :

• Résidence conçue selon la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 pour le confort thermique et énergétique ;
• Programme immobilier neuf répondant aux normes de construction en vigueur.

Accès :

• Gare d’Évreux située à environ 1 km permettant de rejoindre Paris en 1 heure ;
• Réseau Transurbain avec lignes de bus desservant la ville et ses principaux pôles ;
• Réseau cyclable facilitant les déplacements à vélo ;
• Accès rapide aux principaux pôles universitaires et bassins d’emplois de l’agglomération.