Actuellement un choix de 1160 résidences !
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La défiscalisation
Le législateur a mis en place un grand nombre d’outils de défiscalisation afin que vous puissez, en toute légalité, réduire ou annuler montant de vos impôts sur le revenu.
La plupart du temps il s’agit de réaliser un investissement. Pour cela, même s’il y a avantage fiscal à la clé, une opération de défiscalisation doit être réalisée avec soin et de manière réfléchie. Le choix des produits financiers ou immobiliers doit être judicieux. L’avantage fiscal doit être considéré comme la « cerise sur le gâteau » et une opportunité stratégique qui doit s’inscrire dans une démarche globale de constitution et développement de votre patrimoine.
Réalisez votre projet de défiscalisation, grâce à l'immobilier neuf ou ancien.
Concrétisez-le dans de bonnes conditions avec un programme immobilier adapté.
Le principe
Les lois fiscales de défiscalisation (qui permettent de réduire son impôt sur le revenu) sont des incitations qui visent à favoriser la construction de biens immobiliers. Cela permet entre autre de répondre à la demande de logement et à luter contre la carence de logements dans des zones géographiques spécifiques. Ces lois de défiscalisation visent aussi à favoriser le développement de logements spécifiques (les résidences étudiantes, les résidences pour séniors, les ehpad,...). Par ailleurs pour bénéficier de la défiscalisation, l'investisseur doit plafonner le loyer du logement ce qui permet de plus ou moins controler les tarifs du marché locatif.
L'avantage fiscal qui est accordé via les lois de défiscalisation comme la loi Pinel ou le LMNP Bouvard Censi, ainsi que par la loi Malraux, la loi sur les monuments historique ou d'autres, va être compensé par les pouvoirs publics par le fait que d'autres taxes vont être récupérées (par exemple via la TVA, l'IS, La CSG,...). Par ailleurs ces mesures fiscales sont favorables au développement et au maintien d'une activité soutenue de certaines entreprises, notament les sociétés du bâtiment, de la promotion immobilière, de la construction ainsi que les structures oeuvrant dans le domaine de la transaction immobilière et de la gestion locative,...
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Le rôle d'un conseiller indépendant
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